201年中國海外置業投資移民展
- 時間：2017-12-12作者：北京創展展覽有限公司瀏覽：93
2018北京春季海外置業投資移民展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會地點：北京展覽館 展會時間：2018年4月12-15日（春季） 展會規模：10000㎡ 展商數量：大于180家 專業觀眾：26000-28000 定向邀約：6000 vip 主辦單位：北京房地產展示交易會組委會 承辦單位：北京四季嘉華會展有限公司 北京房地產展示交易會（以下簡稱“北京房展”）自1993年創辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉建設委員會唯一批準舉辦的房地產展會。二十年來北京房展不斷開拓創新，已服務品牌開發商五百余家、熱銷樓盤近五千個，是中國最大的集城市形象展示、項目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業交流、國際合作七大功能于一體的綜合性營銷推廣平臺，被業內外譽為“樓市第一展”。 近年來隨著海外置業需求飆升，北京房展順勢而為同期舉辦北京秋季海外置業投資移民展，2017年北京秋季海外置業投資移民展于10月26-29日在國家會議中心成功召開，展會已經7838736745 (不是聯系方式)匯聚美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利亞、韓國、日本、新加坡、馬來西亞、泰國、迪拜、墨西哥、中國臺灣、中國香港等三十五余個國家和地區的500個項目。展覽內容包含高檔公寓、豪華別墅、商業地產、美國EB-5及歐洲西、葡、塞等國最新移民項目等，可最大限度地滿足國人海外投資置業及移民需求。太平洋加達、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智移民、華美優勝、Re/max、邁恩國際等國內移民行業和海外地產代理巨頭將悉數登場。 目前北京春（秋）季海外置業投資移民展已是亞洲最大的“海外置業投資移民展”也被業界譽為海外置業投資移民行業的“晴雨表”。 2018北京春季海外置業投資移民展時間為：2018年4月12-15日（春季），本屆展會將在北京展覽館設立國際標準展位300個以上，預計迎來來自美國、加拿大、澳大利亞、英國、西班牙、葡萄牙、德國、荷蘭、瑞士、韓國、新加坡、蒙古、馬來西亞、菲律賓、泰國、印度尼西亞、塞浦路斯、斐濟、馬耳他等超過四十個國家和地區的近兩百家參展商，刷新海外地產參展新紀錄。此外，海外地產專館還將舉辦“海外地產投資置業大講堂”活動，推出分別以美國、歐盟、加拿大、澳大利亞、德國、英國、亞太板塊等熱點國家或地區進行劃分的三十多場主題置業講座。多種產品、多種定位、多種環境、多種選擇。海外置業專家現場解答關于簽證、稅金、購房資格、投資項目如何選擇、投資回報率、分區域剖析各國家地區的地產項目優勢、投資環境、購房注意事項等熱點話題。 海外展區精彩活動： 邀請優質國際地產商、留學移民機構、投資公司及業內專家，舉辦以海外地產置業流程技巧，海外地產投資知識，留學移民注意事項等系列專題講座。 北京房展媒體聯盟 新華社 中新社 中央電視臺 北京電視臺 旅游衛視 第一財經 中央人民廣播電臺 北京人民廣播電臺、北京青年報、北京晚報、北京晨報、法制晚報、新京報、精品購物指南、北京娛樂信報、北京日報、京華時報、參考消息·北京參考、競報、北京商報、華夏時報、為您服務報·手遞手專刊、旅客報、房標周刊、中華商報、China Daily、Beijing Review、第一財經日報、21世紀經濟報道、上海證券報、中國證券報、證券日報、證券時報、金融時報、每日經濟新聞、經濟參考報、財經時報、投資者報、香港文匯報、中國財經報、國際金融報、中華工商時報、中國經濟時報、中國建設報、中國房地產報、中國經營報、中國消費者報、中國貿易報、中國民航報、 安家、樓市、地產、中國地產總裁、北京漫步、投資與理財、新財經、趨勢地產、出國與就業、新加坡地產、生活速遞、Time Out、新浪樂居、搜狐焦點網、搜房網、騰訊房產、和訊網、大公網、鳳凰房產、地產中國、星空地產網、聊宅網、中外投資網、12580生活播報《地產客》 、第六媒體中國地產。 參展范圍： 1． 海外房地產開發商、代理人、經紀人 2． 土地、農村、公寓和別墅投資項目 3． 海外移民代理及咨詢服務 4．美國投資移民EB-5及區域中心項目 5．海外資產配置咨詢服務 6．國際高端主題旅游、海外體檢/醫療旅游 7．出國留學、外語培訓機構 8．個人理財咨詢服務 9．國外地方政府、商會及其他經貿團體服務 參展費用： A類標準攤位：5200美元/9平米 B類標準攤位：4800美元/9平米 標準展位配置：咨詢桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個、展位楣板制作、會刊廣告一頁、每個展位三人展期四天午餐及飲水。 2018北京春季海外置業投資移民展組委會 Kevin Zhang | 張立 手機：(+86)15321921767 郵箱：3093458428@ 威信/QQ：3093458428 中國興起“第三次移民高潮” 2012年年底發布的《中國國際移民報告(2012)》中指出，中國對世界幾個主要的移民國家永久性移民數量超過15萬人，其中在美國獲得永久居留權的人數達87017人，在中國國際移民總數中排名第一；然后是加拿大、澳大利亞和新西蘭等國家。據胡潤研究院和中國銀行2013年3月聯合發布的《中國私人財富管理白皮書》，中國富裕人群中，有14%已經移民或正在申請移民，另有46%正在考慮移民。中國海外投資移民多集中在房地產、外幣存款和股票等領域，而他們的主要目的是為了尋求更優秀的教育資源、更安全的投資環境和更高的生活品質。2012年來自全球各國的移民局均顯示，中國將繼續成為國際投資、置業、移民、留學來源最多的國家，中國“第三次移民高潮”正在興起。 中國富人海外購置房產成趨勢 隨著國內樓市受到持續調控，不少中國買家將目光投向國外，越來越多的中國人開始海外置業。2012年初公布的報告顯示，多倫多、倫敦和新加坡等中國投資者海外置業熱門地區里，境外買家20%至40%是來自中國；中國買家在加拿大溫哥華購房者比例，從2011年的29%上升到2012年的40%以上；而在英國倫敦著名的金融區金絲雀碼頭，約三分之一的新售房屋賣給了中國人。 海外購房群體集中在京滬兩地 目前，中國高凈值人群中擁有海外資產的已達33％，海外資產在可投資總資產中的平均占比為19％，投資標的以房地產為主。而目前沒有海外資產的高凈值人群中，也有將近30％的人在近3年中有進行海外投資的計劃。據《2012中國購房者海外購房趨勢》最新報告顯示，當前國內海外購房人群主要集中在上海(占12.55％)和北京(占11.56％)。 【原創文章】 年期的商業貸款，前五年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮動利率計算，3.6%的商業貸款利息和我國的住房公積金貸款基本相當。如果購房者已經入籍或者拿到綠卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的貸款，而國際買家只可享受60%—70%的貸款。 目前美國會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己此地做好準備，打好基礎。單從移民本身的成本來看，移民也比留學移民要劃算。以澳洲為例，一個孩子上，每年就讀公立至少要花費1.1～2萬澳元；每年也需要2萬澳元左再加上戶外良好的環境，優美的景致，清新的空氣等等，無異于一個死人的度假別墅。為移民做準備，融入外國社會隨著全球化經濟和的發展，有越來越多的人將房產作為移民的一種預熱手段。雖然移民國并沒有買房就能移民這一政策，但對于大多數人來說，在收取、休閑度假的同時還能有個機該地塊的永久使用權，其房屋的價值也會由于土地的增值而增值。此外，位于繁華地帶的房屋的租金也是一筆不小的回報。2.方便子女留學，或休閑度假使用。例如是為了子女留學，這樣不僅能在子女留學時為他們提供住處，還可同時將其他房間出租，收取租金，待子女完成學業后，還可將房目的就是為了能賺錢。而國內投資相對狹窄，以房地產和股票等為主，而隨著限購令等的出臺，國內房地產市場的發展受到遏制，在這種情況下，投資海外房產成了一個新的投資渠道。而且國外房地產市場法規完善，無形中為買房者提供了購房保障，由于大多數國家的房產為永久產權，業主擁有、加拿大各主要銀行已在中國開設網店，認可中國當地的收入證明以及資產等，使得大量國內投資者獲得了相對優惠的貸款。國內人士在海外銀行無論別墅、商鋪、住宅等貸款同樣為最高80%，這與國內的別墅、商鋪10年50%貸款相比，可以降低投資者的資金入市門檻。同時國外房屋交樓一政策，但對于大多數人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己未來投資此地做好準備，打好基礎。 當你選定國家，制定好投資方案時，投資者就具體某一物業選擇時，但是更多人則傾向于享受國外目前極低的利率。與內地不同，海外置業如購買期房，首期房款是存在購房者的律師信托銀行賬戶里的，收取活期利息，項目何時落成，按當年的利率辦里按揭。當然期間會按照工程的進度逐步支付一些費用，如土地費、建筑成本費等。 比如，目前加拿大20、加拿大各主要銀行已在中國開設網店，認可中國當地的收入證明以及資產等，使得大量國內投資者獲得了相對優惠的貸款。國內人士在海外銀行無論別墅、商鋪、住宅等貸款同樣為最高80%，這與國內的別墅、商鋪10年50%貸款相比，可以降低投資者的資金入市門檻。同時國外房屋交樓間。 7、物業管理公司的品牌。 8、了解該地的房地產歷史所顯示的投資回報狀況。 9、當地房屋出租狀況。 10、當地家庭平均收入水平。產業投資應該是在某一些具體產業投資的平臺，我們稱之為SPV這樣一個專業平臺，因為產業投資要講究方向，不會說一個基金什么都投資基金也是有產業方向的。產業方向第一就是有集合性。也就是說他這個產業投資規模比較大，通常都是在5000萬美元以上，那就是合人民幣差不多三個億以上，這個基金可能去投資若干個不同的企業，比如在美國有一個億的房地產產業投資基金，假如你去收購一個在曼哈頓的某一棟樓，
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